Q&A

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在日本租房子都有哪些费用？

在日本租房的初期费用：当月房租，管理费，水费，礼金，押金，火灾保险，中介手续费，换钥匙费，房屋清洁费，不足一个月房屋的差额等。可以根据这些掌握以下自己的预算。

1. 除房租之外，还有水电煤气网费需要另交。
2. 初期费用大概是4-7个月的房租。由于除房租之外，还有礼金，押金，中介手续费，火灾保险，钥匙交换费等其它费用，在您签约前要确认好这些费用。
3. 1K的房子不可以两人入住。在日本1K的房子只允许单人入住。如果您想和朋友或家人同住，请寻找1DK或者2K这样大一些的房子。
4. 在日本租房需要一位保证人通常留学生可以利用学校的保证制度或者请大学的导师作为保证人。而有些房子则需要以担保公司作为保证人。
   不同的房子对于保证人有不同的要求，请咨询中介您的房子需要哪一种保证制度。

日本找房子的大致流程是怎样的？

在日本，房价的高低是由哪些因素决定的？

1. 房间大小通常面积越大，房租越高。在京都，单人房的大小一般在6-8帖，大约为16-21平方米。
2. 设备主要在于浴室和厕所是不是独立分开的，租金会有所不同。日本人比较倾向各自独立的浴室和卫生间。
3. 地点是否位于方便地段，比如是否在车站或学校附近，是影响租金的重要因素。
4. 采光和楼层在京都，朝南或朝东的房子比较受欢迎。此外，二层或更高的楼层因为采光比较好，也比较受欢迎。